L’entretien régulier des systèmes de ventilation est essentiel pour garantir leur performance, la qualité de l’air et la santé des occupant·e·s dans un bâtiment. Mais à quelle fréquence faut-il agir, et quelles interventions sont nécessaires ?
Les inspections : un point de départ incontournable
Il est recommandé de procéder à une inspection des systèmes de ventilation au moins une fois par année. Comme le souligne la fiche technique officielle du gouvernement du Québec, « tout système de ventilation mécanique doit être inspecté et réglé au moins une fois par année, et les filtres entretenus ou remplacés au besoin » (Frequence du Nettoyage des Conduits de Ventilation Mecanique, 2023).
Cette étape permet de vérifier l’état général des conduits, la propreté des filtres, le bon fonctionnement des moteurs et des grilles d’aération.
Dans certains contextes à haute fréquentation ou avec des exigences particulières (restaurants, milieux de santé, garderies), une inspection plus fréquente, par exemple tous les 3 à 6 mois, est fortement conseillée.
Cette visite technique préventive aide à détecter rapidement les signes d’usure, les accumulations de poussières ou de contaminants, et à planifier les interventions nécessaires avant que des pannes ou problèmes majeurs ne surviennent.
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Le nettoyage des conduits : garder l’air propre et sain
Avec le temps, les conduits de ventilation accumulent poussières, fibres, pollens et parfois même des moisissures ou des résidus de graisse (notamment dans les cuisines). Ces dépôts nuisent à la qualité de l’air et réduisent l’efficacité du système. La fréquence recommandée varie selon l’environnement :
1. Secteurs d’entreprise standards (bureaux, commerces)
Fréquence de nettoyage des conduits recommandée : tous les 3 à 5 ans.
Pour assurer une bonne qualité de l’air et éviter l’accumulation de poussière.
2. Bâtiments commerciaux à forte fréquentation (cliniques, écoles, commerces très achalandés)
Fréquence de nettoyage des conduits recommandée : tous les 1 à 3 ans.
En raison d’un usage intensif et d’une accumulation plus rapide de poussières et de contaminants dans les conduits de ventilation.
Un entretien périodique de vos conduits optimise non seulement la performance énergétique du bâtiment, mais prolonge aussi la durée de vie du système et réduit les risques pour la santé des occupant·e·s.
Le remplacement des filtres : un geste simple mais essentiel
Les filtres à air jouent un rôle clé dans la filtration des particules en suspension et dans la protection des composants du système. Quand ils sont saturés, ils bloquent la circulation d’air et forcent les moteurs, ce qui peut entraîner des pannes prématurées.
Un calendrier rigoureux de remplacement ou de nettoyage des filtres à air doit être mis en place, en tenant compte des recommandations des fabricants et des conditions d’utilisation réelles.
En règle générale, les filtres sont remplacés :
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Tous les 3 à 6 mois pour les systèmes standards dans des bureaux ou commerces;
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Tous les 1 à 3 mois dans les environnements très pollués ou à forte occupation (cuisines, chaînes alimentaire, établissements médicaux, etc.).
Conclusion
Un entretien adapté, basé sur des inspections régulières, un nettoyage professionnel des conduits et un suivi pour le changement des filtres, garantit non seulement la qualité de l’air et le confort des occupant·e·s, mais aussi la durabilité et la performance des systèmes de ventilation commerciaux.
Planifier ces interventions en fonction de l’usage réel et des spécificités de chaque bâtiment est la meilleure façon de prévenir les pannes coûteuses et d’assurer un environnement sain.
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